Sprzedawca oświadcza, że zbywana przez niego nieruchomość, opisana w § 1 jest wolna od wszelkich obciążeń finansowych i praw osób trzecich- fizycznych i prawnych. § 7. Sprzedawca oświadcza, że Kupujący wpłacił kwotę określoną w § 4 umowy tytułem zadatku, i odbiór jej kwituje.
Umowa przedwstępna to umowa przez którą jedna ze stron lub obie strony zobowiązują się do zawarcia umowy sprzedaży mieszkania. Umowa przedwstępna powinna określać istotne postanowienia przyrzeczonej umowy sprzedaży mieszkaniaIstotą umowy przedwstępnej jest zobowiązanie jednej, bądź obu stron umowy do zawarcia umowy przyrzeczonej. Nie stanowi ona źródła obowiązku świadczenia przez którąkolwiek ze stron. Tym samym, co do zasady na mocy samej umowy przedwstępnej sprzedawca nie ma obowiązku przeniesienia własności i wydania domu, a po stronieixiCR.